USŁUGI
W Personal Concept oferujemy dwa kluczowe obszary usług, które są fundamentem naszej działalności. Każdy z nich jest dostosowany do indywidualnych potrzeb i oczekiwań naszych Klientów, zapewniając usługi na najwyższym poziomie.
Nasze projekty wnętrz są odzwierciedleniem Twojej osobowości i stylu życia. W Personal Concept łączymy funkcjonalność z estetyką, tworząc przestrzenie, które nie tylko zachwycają pięknem, ale są także przemyślane i komfortowe. Dzięki naszemu doświadczeniu i pasji, każdy projekt jest unikalny i perfekcyjnie dopasowany do potrzeb naszych Klientów.
Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy to nasza specjalność. Oferujemy kompleksową obsługę, która obejmuje wszystko, od marketingu i obsługi rezerwacji, po dbałość o każdy szczegół podczas pobytu gości. Nasz cel to maksymalizacja Twoich zysków i zapewnienie, że zarządzana przez nas nieruchomość będzie najlepszym wyborem dla wynajmujących.
PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
KONSULTACJE PROJEKTOWE
Rozmowa z architektem, podczas której zostaje dokładnie omówiona przestrzeń, podlegająca konsultacji. Sugerujemy rozwiązania odpowiednie dla przedstawionych potrzeb, możliwości wykonawczych i budżetowych.
-
W czasie spotkania w wyczerpujący sposób udzielamy informacji na temat optymalnego układu funkcjonalnego, rozplanowania i usytuowania mebli, doboru kolorystyki, materiałów, elementów dekoracyjnych, rozmieszczenia opraw oświetleniowych i innych elementów aranżacyjnych.
-
temat konsultacji zależny jest od Ciebie
-
spotykanie odbywa się u nas w pracowni, w Twoim lokalu lub online
Dla kogo taka opcja?
Dla osób, które:
-
potrzebują porady, by upewnić się przy swoich pomysłach
-
chcą skorzystać z naszych sprawdzonych rozwiązań, by uniknąć błędów
-
zastanawiają się czy uda się zaaranżować swoja przestrzeń w dany sposób, przed podjęciem współpracy
-
potrzebują doradztwa projektowego w krótkim czasie
450 zł brutto- jednorazowe spotkanie 1-1,5h
ZMIANY DEWELOPERSKIE
Opcja współpracy, w której pomagamy i doradzamy na wczesnym etapie budowy domu jak dostosować projekt do swoich potrzeb.
Proponujemy najbardziej optymalny układ funkcjonalny, wykonujemy projekt ścian działowych, projekt punktów elektrycznych , hydraulicznych i c.o. Wprowadzenie zmian deweloperskich na wczesnym etapie budowy pomoże zaoszczędzić czas i pieniądze na etapie wykończenia.
Dla kogo taka opcja?
Dla osób, które:
-
planują zmianę układu funkcjonalnego mieszkania/domu
-
zakupiły nieruchomość i chcą wydobyć z niej to, co najlepsze
-
chcą skonsultować swoje pomysły w zakresie zmian deweloperskich, kiedy budynek jest w trakcie budowy i jest możliwość dostosowania układu ścian i instalacji
-
Chcą kupić mieszkanie i stoją przed wyborem kilku nieruchomości - analizujemy układy pod kątem aranżacji funkcji i usytuowania względem stron świata po to, żeby wybrać najlepszą opcję
od 50 zł brutto/mkw
PROJEKT KOMPLEKSOWY
Pełen projekt: koncepcyjny i wykonawczy, na podstawie którego realizujemy koncepcje kolorystyczno-materiałową, wizualizacje oraz dokumentacją techniczną dla wykonawców.
-
projektowanie koncepcji wizualnej
-
dopasowanie najlepszej wersji układu funkcjonalnego
-
wykonanie wizualizacji 3D wnętrza
-
sporządzenie szczegółowej dokumentacji wykonawczej
-
wybranie wszystkich elementów wyposażenia
-
wykonanie kosztorysu materiałów wykończeniowych
Dla kogo taka opcja?
Dla osób, które:
-
potrzebują sam projekt wnętrza dopasowany pod indywidualne potrzeby
-
posiadają zaufaną ekipę remontową
od 250 zł brutto/m2
NADZÓR AUTORSKI
Projekt kompleksowy wesprzemy naszą obecnością na budowie, pomagając Ci w newralgicznych momentach realizacji.
-
sprawdzanie zgodności prac wykończeniowych z założeniami projektowymi
-
uzgodnienie możliwości wprowadzenia zamiennych rozwiązań
-
sporządzenie harmonogramu prac wykonawców
-
omówienie harmonogramu zakupów Twojego wyposażenia
-
prezentacja wykonawcom zakresu prac projektowych
-
kontaktowanie sie z dostawcami i zbieranie wycen zamówień
-
konsultacje telefoniczne z projektantem
-
spotkania na inwestycji
-
udostępnienie usług naszych sprawdzonych fachowców: stolarzy, szklarzy, tapicerów
-
rozwiązywanie problemów oraz nadzór nad poprawnym wykonywaniem prac wykończeniowych
Dla kogo taka opcja?
Dla osób, które:
-
mają własną ekipę wykończeniową
-
potrzebują pomocy na budowie przy nadzorowaniu prac
-
mają czas na samodzielne wykonywanie zamówień i transportów
-
nie mają wiedzy jak rozplanować harmonogram zamówień wyposażenia
-
chcą mieć pewność, że wnętrze będzie zrealizowne w 100% zgodnie z projektem
od 3500 zł brutto/miesięcznie
PROJEKT POD KLUCZ
Najbardziej zaawansowana forma współpracy, polegająca na całkowitym przejęciu odpowiedzialności za realizacje projektu. Projektujemy, wykańczamy, sprzątamy i wyposażamy, tak byś mógł wprowadzić się na gotowe do zamieszkania wnętrze.
-
wszystko, co w “Projekt Kompleksowy”
-
organizowanie harmonogramu prac wykończeniowych
-
prowadzenie procesu zamówień
-
sprawdzanie jakości wykonywanych prac oraz zamówionych produktów
-
koordynacja prac wykonawców
-
sprzątanie inwestycji
-
stylizowanie wnętrz oraz wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej
Dla kogo taka opcja?
Dla osób, które:
-
nie chcą poświęcać swojego czasu na zajmowanie się nadzorem prac wykończeniowych
-
nie mają czasu na samodzielną koordynacje wykonawców i zamówień
-
nie mają doświadczenia w prowadzeniu prac wykonawczych i budowlanych
-
chcą w szybki i beztresowy sposób zrealizować swoje wnętrze
-
nie są obecne na miejscu inwestycji
projekt od 250 zł/mkw oraz nadzór 4 500 zł brutto/miesiąc realizacji
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
W Personal Concept specjalizujemy się w zarządzaniu nieruchomościami, oferując kompleksową obsługę zarówno wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Naszym celem jest zapewnienie właścicielom spokoju umysłu i stabilnych zysków z ich inwestycji. Dzięki naszemu doświadczeniu i profesjonalizmowi, zajmujemy się wszystkimi aspektami zarządzania – od promocji nieruchomości, przez selekcję najemców, po bieżące utrzymanie i rozwiązywanie wszelkich kwestii technicznych. Rozumiemy, że każdy właściciel i nieruchomość mają unikalne potrzeby, dlatego dostosowujemy nasze usługi do indywidualnych oczekiwań, maksymalizując potencjał każdej przestrzeni. Oferujemy pełną transparentność naszych działań, regularnie informując o wszystkich aspektach zarządzania, co pozwala na cieszenie się zyskami bez konieczności angażowania się w codzienne obowiązki. Wybierając Personal Concept, wybierasz profesjonalizm, spokój i korzyści finansowe.
ZARZĄDZANIE W WYNAJMIE KRÓTKOTERMINOWYM
W Personal Concept oferujemy kompleksowe zarządzanie wynajmem krótkoterminowym, zapewniając właścicielom nieruchomości pełen zakres usług, dzięki którym mogą cieszyć się stabilnymi dochodami przy minimalnym zaangażowaniu. Oto, co robimy:
-
Marketing Nieruchomości: Efektywnie promujemy Twoją nieruchomość na głównych platformach wynajmu krótkoterminowego, zwiększając jej widoczność i atrakcyjność dla potencjalnych gości.
-
Rezerwacje i Komunikacja z Gośćmi: Zarządzamy wszystkimi rezerwacjami, od przyjmowania zapytań po koordynowanie zameldowania i wymeldowania, zapewniając gościom doskonałe doświadczenia. Mamy całodobowe biuro obsługi klienta.
-
Utrzymanie i Sprzątanie: Dbamy o utrzymanie nieruchomości w perfekcyjnym stanie, organizując profesjonalne sprzątanie po każdym pobycie oraz bieżące prace konserwacyjne.
-
Zarządzanie Cenami: Optymalizujemy ceny wynajmu w zależności od sezonu i popytu, aby maksymalizować Twój dochód.
-
Rozwiązywanie Problemów: Szybko reagujemy na wszelkie problemy i pytania gości, zapewniając im wsparcie przez cały okres pobytu.
-
Raportowanie i Rozliczenia: Regularnie dostarczamy raporty dotyczące wynajmu, w tym szczegółowe zestawienia finansowe, dzięki czemu masz pełną kontrolę nad swoimi przychodami.
Za nasze usługi pobieramy 30% przychodu netto. Ta przejrzysta struktura opłat pozwala na łatwe przewidzenie kosztów zarządzania i gwarantuje, że nasze cele są zgodne z Twoimi – maksymalizacja zysków z Twojej nieruchomości. Wybierając Personal Concept, decydujesz się na spokój ducha i pewność, że Twoja nieruchomość jest zarządzana profesjonalnie i efektywnie.
ZARZĄDZANIE W WYNAJMIE DŁUGOTERMINOWYM
W Personal Concept oferujemy również kompleksowe zarządzanie wynajmem długoterminowym, zapewniając właścicielom maksymalizację zysków przy minimalnym zaangażowaniu. Oferujemy:
-
Selekcję Najemców: Dokładnie weryfikujemy potencjalnych najemców, aby zapewnić wiarygodność i bezpieczeństwo.
-
Negocjacje i Umowy: Zajmujemy się negocjacjami warunków najmu oraz przygotowaniem i zarządzaniem umowami najmu.
-
Zarządzanie Płatnościami: Monitorujemy regularne płatności czynszu, zarządzając wszelkimi transakcjami finansowymi.
-
Utrzymanie Nieruchomości: Koordynujemy konserwacje i naprawy, dbając o dobry stan techniczny nieruchomości.
-
Wsparcie dla Najemców: Zapewniamy ciągłą pomoc i wsparcie dla najemców, rozwiązując problemy i odpowiadając na ich potrzeby.
-
Raporty i Rozliczenia: Dostarczamy regularne raporty dotyczące stanu nieruchomości i jej wynajmu, zapewniając przejrzystość zarządzania.
Nasza opłata za zarządzanie wynajmem długoterminowym wynosi 100 zł netto miesięcznie od każdej osoby mieszkającej w nieruchomości. Dodatkowo, przy procesie znajdowania nowych najemców, pobieramy opłatę w wysokości jednomiesięcznej kaucji.
Wybierając Personal Concept, zyskujesz spokój ducha i pewność, że Twoja nieruchomość jest zarządzana z najwyższą starannością i profesjonalizmem.
-
Co muszę wiedzieć przed rozpoczęciem projektu wnętrza?Przed rozpoczęciem współpracy warto zebrać inspiracje oraz przygotować rzut lokalu. Jeśli to możliwe, dostarcz nam rzuty od dewelopera lub pozwól nam przeprowadzić inwentaryzację na miejscu.
-
Co muszę wiedzieć, jeżeli to moja pierwsza współpraca z architektem?Nasza współpraca może przebiegać w dwóch formach: jedna, w której to my podejmujemy większość decyzji, oraz druga, która bardziej angażuje Ciebie w proces projektowy. Wszystko zależy od Twoich potrzeb i dysponowanego czasu.
-
Jakie gwarancje dajecie na swoje usługi?Zapewniamy gwarancję na wykonane przez nas prace zgodnie z ustaleniami projektowymi i technicznymi. Szczegóły gwarancji omawiamy indywidualnie z każdym klientem, dostosowując je do specyfiki projektu.
-
Jakie są możliwości kontaktu podczas realizacji projektu?Jesteśmy dostępni przez telefon, e-mail oraz platformy do komunikacji online. Regularnie organizujemy spotkania (zarówno wirtualne, jak i fizyczne), na których omawiamy postęp prac i wszelkie zmiany.
-
Jestem zainteresowany współpracą, jak mogę umówić się na spotkanie i jak możemy zacząć współpracę?Aby umówić się na spotkanie, skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo, korzystając z danych kontaktowych dostępnych na naszej stronie internetowej. Na pierwszym spotkaniu omówimy Twoje oczekiwania, potrzeby oraz szczegóły projektu. Następnie przejdziemy do etapu planowania i ustalania harmonogramu prac. Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci na każdym kroku i upewnić się, że cały proces przebiegnie gładko i zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.
-
Czy mogę wpływać na wybór materiałów i wykończenia?Tak, zachęcamy do aktywnego uczestnictwa w wyborze materiałów i elementów wykończeniowych. Współpracujemy z szeroką gamą dostawców, więc możesz wybrać opcje, które najlepiej odpowiadają Twoim oczekiwaniom i budżetowi.
-
Co się stanie, jeśli projekt przekroczy pierwotnie założony budżet?W Personal Concept staramy się precyzyjnie planować budżet, ale w przypadku potencjalnych przekroczeń, niezwłocznie informujemy o tym klienta. Razem analizujemy przyczyny i szukamy rozwiązań, które mogą obejmować modyfikacje projektu lub wybór alternatywnych materiałów, aby dopasować się do dostępnych funduszy bez utraty jakości.
-
Jakie platformy używacie do promocji nieruchomości w wynajmie krótkoterminowym?Używamy wielu platform, takich jak Airbnb, Booking.com, oraz lokalnych serwisów, aby maksymalizować widoczność i zyski z Twojej nieruchomości.
-
Czy świadczycie usługi sprzątania między rezerwacjami?Tak, zapewniamy profesjonalne usługi sprzątania między każdą rezerwacją, aby nieruchomość była zawsze czysta i gotowa na przyjęcie nowych gości.
-
Jak radzicie sobie z ewentualnymi problemami z najemcami?Mamy procedury, które pozwalają skutecznie rozwiązywać konflikty i problemy. W razie potrzeby podejmujemy odpowiednie kroki prawne, aby chronić prawa właściciela nieruchomości.
-
Jakie obowiązki bierze na siebie Personal Concept w ramach zarządzania wynajmem długoterminowym?Obejmujemy pełne zarządzanie nieruchomością, co oznacza, że zajmujemy się wszystkimi aspektami, od marketingu, przez zawieranie umów, po bieżące zarządzanie nieruchomością i rozwiązywanie ewentualnych problemów.
-
Jak Personal Concept radzi sobie z zarządzaniem wynajmem krótkoterminowym?Zajmujemy się kompleksowo zarządzaniem wynajmem krótkoterminowym, co obejmuje promowanie nieruchomości, zarządzanie rezerwacjami, obsługę gości, sprzątanie oraz regularne raportowanie. Dzięki naszym usługom, właściciele mogą cieszyć się z zysków bez konieczności codziennego zaangażowania.
-
Jakie środki bezpieczeństwa stosujecie w zarządzaniu wynajmem długoterminowym?Dbamy o bezpieczeństwo zarówno najemców, jak i nieruchomości, stosując rygorystyczne procedury weryfikacji najemców oraz regularne przeglądy stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, każda umowa najmu jest dokładnie przemyślana, aby zapewnić ochronę prawną i finansową zarówno dla właściciela, jak i dla najemcy.
Dodatkowe informacje:
WYCHODZĄC NA PRZECIW NASZYM KLIENTOM SPOZA TRÓJMIASTA I OKOLIC, ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA PROJEKTU W FORMIE ZDALNEJ
ZAPRASZAMY DO
WSPÓŁPRACY