Ostatnie dwa miesiące były dla nas intensywnym czasem pełnym różnorodnych projektów i wydarzeń! Projektowanie wnętrz w Trójmieście, zarządzanie wynajmem krótkoterminowym w Gdyni, konsultacje projektowe online i lokalnie. Wszystko to podczas szkolenia się z 3ds max z wykonywania fotorealistycznych wizualizacji.
Zakończenie prac nad strychem po poprzedniej pracowni projektowej.
Przejęty przez nas projekt, nadzór i wykonawstwo nad strychem w Gdyni to przykład, jak ważny jest wybór rzetelnej pracowni projektowej i sprawdzonego wykonawcy. Po sierpniowym przejęciu projektu zakończyliśmy wszystkie poprawki projektowe, stworzyliśmy zarówno kosztorys od zera, jak i harmonogram prac. Skoordynowaliśmy prace różnych branż, przygotowując przestrzeń pod instalację przesuwanych drzwi i montażu drzwi wejściowych. Zaczeliśmy od zerwania całej konstrukcji podłogi, jej wymiany na prawidłowo wykonaną, tak by mieć solidną bazę. Kolejne były warstwy izolacji i na koniec płyty zabezpieczone przeciw grzybicznie i przeciw szkodnikom. Od tej pory mogliśmy poprawić zabudowy g-k pod zabudowę kasety drzwi suwanych i montaż drzwi wejściowych. Dalsza częśc prac odbedzie się w Grudniu.
Taką sytuację zastaliśmy :
Warto tutaj zaznaczyć jak i na czym były ułożone kantóweczki... Jaka była Izolacja akustyczna, poziom wypełnienia przestrzeni oraz ilość brudu znajdującego się pod kontrukcja. Jednym słowem wszystko do wymiany.
Taką wyglądała po poprawie przed przykręceniem płyt:
A tak poprawiona praca :
Znajdź 3 róznice.
Targi Architect at Work w Gdańsku
Na targach w Gdańskim AmberExpo mieliśmy okazję zapoznać się z najnowszymi trendami oraz bezpośrednio porozmawiać z producentami produktów związanych z architekturą oraz architekturą wnętrz. To dla nas ważne, by być na bieżąco z innowacjami, które możemy potem wdrożyć w naszych projektach.
Nowy projekt: Apartamenty Granaria w sercu Gdańska
Rozpoczęliśmy prace projektowe nad wyjątkowymi amartamentami na Wyspie Spichrzów. Jest to prestiżowy projekt w turystycznym centrum miasta, gdzie odpowiadamy za koncepcję projekt wykonawczy oraz nadzór nad pracami.
Lokal zlokalizowany jest na inwetsycji mieszkalno-usługowej w jej juz ostatnim etapie. Zarówno sama architektura, jak i sposób wykończenia budynków piękną, czerwoną cegłą, bezpośrednio nawiązuje do stylu, w jakim budowane były historyczne spichlerze. Nazwa inwestycji nawiązuje do łacińskiego słowa oznaczającego spichlerz.
Budynki mieszkalne w całym kompleksie nawiązują swoimi kształtami do historii – do form tradycyjnych gdańskich kamienic.
Nietypowe wykończenie części wspólnych, korytarzy i klatek schodowych w budynku.
Prace nad inwentaryzacją wnętrza.
Nadzór i prace wykonawcze przy ul. Jagiellońskiej w Gdańsku
Projekt przeszedł do fazy remontowej, a my zajmujemy się nadzorem nad pracami. To ten moment, kiedy wizja staje się rzeczywistością.Tutaj potwierdzamy już konkretne produkty i materiały na budowie przy właściwym świetle i otoczeniu pozostałych materiałów. Nasze regularne wizyty na budowie i spotkania z branżystami pozwalają na rozwiązywaniu probelmów na bieżąco i dopilnowaniu wszystkich planowanych terminów.
Już wkrótce podzielimy się efektami końcowymi tego przedsięwzięcia.
Konsultacje zmiany fukcji Willi w Gdyni
W Gdyni prowadziliśmy konsultacje dotyczące zmiany funkcji prestiżowego budynku na willę z apartamentami na wynajem krótkoterminowy. Analiza układu funkcjonalnego oraz kosztorys to kluczowe elementy, które pozwolą właścicielom na efektywne wykorzystanie tej nieruchomości oraz maksymalizację zysku z wynajmu. Naszą rolą podczas konsultacji jest dbanie by inwestor poznał zakres prac ich cenę i rzetelną prognozę zwrotu z inwestycji.
Wsparcie w wynajmie krótkoterminowym
Doradzaliśmy także w zakresie poprawy rentowności wynajmu krótkoterminowego i efektywnego zarządzania najmem, dzieląc się naszą wiedzą i doświadczeniem. Było to nietypowe zlecenie, ponieważ zlokalizowane w obiekcie posiadającym setki bardzo podobnych apartamentów należących do różnych właścicieli a zarządzancych przez jedną firmę obsługującą nieruchomości. Takie sytuacje są niekorzystne dla właścicieli, trzeba umieć się wyróżnić z tłumu oraz przygotować ofertę tak, by to właśnie ten apartament wyróżniał się z gąszczu.
Konsultacje w zakresie zadządzania nieruchomościami
Odbyliśmy też wizyte w ponad stumetrowym mieszkaniu w Sopockiej kamienicy w samym sercu kurortu. Doszliśy do niego odnowioną klatką schodową z nietypową kolorystyką.
Doradzaliśy w sprawie zmian aranżacyjnych po odbytym wynajmie długoterminowym i planowanych kolejnych krokach na wykorzystanie lokalu.
Kurs wizualizacji 3D
Zakończyliśmy nasz 8-tygodniowy kurs z zakresu wizualizacji architektonicznych. Podczas kursu można było poznać narzędzia do tworzenia fotorealistycznych wizualizacji.
Dziękujemy naszym Klientom i Partnerom za zaufanie, którym nas obdarzają, umożliwiając nam realizację tak ciekawych i wymagających projektów. Każdy z nich to dla nas okazja do zastosowania kompleksowego podejścia, z którego słyniemy. Jeśli planujesz zaprojektować swoje wnętrze, potrzebujesz wsparcia w remoncie lub w zarządzaniu nieruchomością, skontaktuj się z nami!
Comments